装修项目管理顾问  
装修中这些水电问题务必要引起重视
日期:2020-03-13
   这套房子位于绿城五重院别墅区,面积约1000平方,是一家专做全案别墅装修的公司施工的。但业主反馈现场施工质量并未非象这家公司当初宣传的那么好,而且沟通不是很顺畅,所以希望我们能安排人员帮他去看一下已经做好的工程质量如何。随后我们安排现场监督顾问到达了项目现场,看到水电施工已经接近了尾声,仔细勘察后发现确实存在不少问题,而且有些问题对后续的使用安全有较大影响,务必要引起重视。接下来我们来看看,具体有哪些问题。


现场接地线为单芯线,由于集肤效应,一般建议采用多股线,多股线更安全,当然价格会贵一些。


卫生间墙体较薄,安装配电箱时已打通,有一定的安全隐患,配电箱建议更改位置





新旧墙交接处铺钢丝网再粉刷,否则非常容易开裂,经卓恒现场监理顾问查看,现场未安放钢丝网,而且粉刷层严重开裂空鼓


水泥不得超过质保期(一般为6个月内),现场部分水泥已过期。过期水泥无法达到所需强度。


一楼连接室外的铝合金门下方应做混凝土止水墩,不然以后容易渗水进来。


钢架焊接应满焊,这样才会有强度。而我们现场监督顾问发现现场的钢架焊点没有满焊,而且有不少虚焊点。


水管我们一般要求采用25管径以上,现场部分水管采用20管,20管管径较细,热熔时连接处堵死的概率较高。


金属管抗压、防火确实不错,但其缺点是导电,故要求有水或潮湿区域走顶施工。且接地要求应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002。




其它还有很多这里就不一一罗列了,为了避免后续工序再次出现问题,后来这位业主要求我们以全程个性化监理顾问的形式介入本项目。

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