欲要装修,风控先行!  
春江彼岸业主装修日记连载三
 
工程说明:

综合比较,装修公司选定良X
其它我对装修公司真没什么概念,设计师也感觉差不多,反正都是你想怎么样,他就怎么画,象做快餐式的绘图员。SD和ZB是套餐型的,LG是半包的主材价格分开的。
后来咨询了赵老师,赵老师说尽量不选套餐,业内对套餐的另一种说法是套进来吃(餐)掉,多少一平方也是写写的,看似便宜,但其实很多东西都没包括进去,比如吊顶只算几个平方,超过另外加钱,做柜子另外加钱,而且套餐里主材可选性较少,如果升级那实际性价比就不高了,七七八八加起来实际也不便宜。赵老师建议,半包和主材预算分开,比如有些公司有主材展厅的,那看中那款,价格又不比自己买要贵,那就算进主材预算,否则就自己买。这样可选余地大,比较机动。
关于这三家公司的价格,赵老师说这三家属同一梯队,如果用相同材料的前提下,价格差异并不是很大,ZB略便宜,SD略贵,LG属中间。其实也不用找他们报价,赵老师说价格单他那里都有,一个规范的装修公司,单价对外都是统一的。
后来去问了LG,他家可以半包和主材分开的,也有展厅,看得中材料就选,看不中就自己买。那就选它吧。

选定暖气片安装厂家,圣X公司。
这家公司是偶然看到的,进去聊了一下,第一感觉行。我就是相信第一感觉,让他们报了个价也在心里价格范围内。威能的锅炉,威能的暖气片,咨询了下赵老师,说威能锅炉市场上用的比较多,还可以,但威能暖气片倒没看到有人用过,威能也不是主要生产暖气片的,好点的话可以用德国凯美。
暖通公司一直推威能,我想反正也是个大品牌,威能就威能吧。



选择暖气片首先要选择不同材质的暖气片。
  新型暖气片品种主要有三大类:一是钢制暖气片;二是铜铝复合暖气片;三是钢铝复合暖气片。根据不同的地区的水质和自己家庭的美观要求,来选择不同的暖气片。

  很多客户挑选暖气片都会考虑暖气片的质地(材料)和高度下面是关于暖气片高度的一些推荐选择:
  卧室、客厅、餐厅 窗下——暖气片进出水口的距离400~600㎜高; 窗边——采用1500~1800㎜高。
  厨房 一般使用 500、600或1200㎜高。
  卫生间使用钢制或铜铝卫浴系列(扁背或者筐背)600、800或1200㎜高。

  不同的进出口方式也影响散热量:
  暖气片一般有4个进出水口,而与供暖水管的连接方式不同,其散热效果也不同。
  连接方式一般采取以下3种:
  1、同侧上进下出,这是清华大学按照标准工况(进口温度95℃,出口温度70℃,空气基准温度18℃ )检测暖气片热工性能的标准方式,测出一组暖气片的标准散热量为100% 。
  2、异侧上进下出,散热量为99% 。
  3、下进下出,散热量为81% 。
  由此可见,同侧上进下出接管方式最好,异侧上进下出效果也挺好。有的客户为了美观而采用第三种方式,暖气片用量需加20% 左右。


  “标准散热器”一般根据国家标准在标准工况指:Tin(进水温度)=95℃,Tout(出水温度)=70℃,Tromm(室温)=18℃,温差△t=1/2(Tin+Tout)-Troom=64.5℃。
  不同地区所需散热量是不同的,我们以层高不高于2.8米房屋所需散热器,供选型时参考。
  地区 华北、陕西 内蒙古 东北 西北 华北、华中等
  散热量(w/m2) 65-75 75-80 75-85 65-75 50-65
  购买暖气首先要与供暖房屋的面积相匹配,选购暖气之前应该进行科学的计算:
  ①算面积:分别计算自己卧室、起居室、卫生间、厨房等的面积,将其作为进一步测算的基础数据。
  ②算瓦数(W):购买暖气时,用居室面积乘以每平方米的“W”就是该房间需要的供热量,暖气热量用“W”表示。由于实际生活中变化差异较大,在估算时,应考虑楼房或平房、顶层或底层、端头或中间、北房或南房、城里或城外、墙体保温性、供暖方式以及安装位置等因素。有个简单的办法,在计算出暖气片数后,可再适当加上10-20%,作为富裕量,以免暖气热量不够。
  ③算片数:实际上,瓦数算出来以后就可以直接按单片热量换算出暖气的片数。
  三分选,七分装,暖气片的安装质量是极为重要的,它直接关系到暖气片的安装安全和能否正常发挥散热效果,所以一定要请专业人员负责安装,安装时请详细阅读和认真参照厂家的《 安装使用说明书 》及注意事项,确保安装可靠,以免给您造成不应有的损失。

在良X装饰遭遇“非人”的待遇。
记得赵老师跟我说过,找装修公司就得找一家重视你的公司。跟良X说了我请了卓X监理,设计师马上向上汇报了,接下来分公司郑经理亲自接待,哈哈,真是“非人”上帝般的待遇,说是卓X监理介入的话他们会重视的,项目经理也会派最好的,不然是通不过卓X监理的验收的。看来卓X监理还是真有名气。
接下来每次谈方案,选主材,分公司郑经理亲自陪同,终于真真实实的做了一次消费者。





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